Garages & stations-service
Cuves enterrées, fosses de vidange, hydrocarbures infiltrés. L'un des profils les plus fréquents du cabinet.
Diagnostic pollution des sols en Nouvelle-Aquitaine
Nouvelle-Aquitaine
La Nouvelle-Aquitaine porte l'héritage d'une activité industrielle diversifiée qui nécessite aujourd'hui une attention particulière lors des transactions immobilières. Des arsenaux de Rochefort aux papeteries des vallées pyrénéennes, des raffineries de la côte atlantique aux industries chimiques de la vallée de la Garonne, la région recense de nombreux sites potentiellement impactés. Les secteurs de Lacq avec son complexe pétrochimique, les zones portuaires de Bordeaux et La Rochelle, ou encore les friches sidérurgiques d'Angoulême constituent autant de défis pour les investisseurs et propriétaires industriels. Face à cette réalité, le diagnostic pollution devient un préalable indispensable pour sécuriser tout projet de cession, acquisition ou reconversion d'actifs industriels en Nouvelle-Aquitaine.
En Nouvelle-Aquitaine, l'histoire industrielle dense de la côte atlantique et des vallées fluviales rend le diagnostic pollution incontournable pour tout projet immobilier d'envergure.
Demander un diagnostic en Nouvelle-Aquitaine
Sites concernés
Votre bien
Votre bien
est-il concerné ?
Sites industriels & terrains
Solvants, métaux lourds, produits chimiques. Anciennes mines, terrils, terrains à l'historique suspect.
Friches industrielles & bâtiments en reconversion
Anciens sites industriels, entrepôts, ateliers de production. La pollution d'une friche se révèle parfois des décennies après l'arrêt de l'activité — avant toute cession ou réhabilitation, un audit s'impose.
Nouvelle-Aquitaine
Le contexte industriel en Nouvelle-Aquitaine ?
Secteurs industriels historiques
Pétrochimie, raffinage, construction navale, papeterie, sidérurgie, industrie agroalimentaire, chimie fine et traitement des métaux ont façonné le paysage industriel néo-aquitain.
Types de sites concernés en Nouvelle-Aquitaine
Anciennes raffineries et sites pétrochimiques, chantiers navals et arsenaux désaffectés, papeteries et usines de pâte à papier, friches sidérurgiques et métallurgiques
Nouvelle-Aquitaine
Nos prestations en Nouvelle-Aquitaine
Audit environnemental — Levée de doute
Identification des zones susceptibles d'être polluées au regard de l'historique d'activité du site. L'expert conclut sur la présence ou l'absence de pollution et évalue la compatibilité du site avec son usage futur.
Vente d'un bien industriel · Acquisition d'un terrain · Due diligence
Rapport d'expertise — Document juridique
Visite terrain approfondie et rapport détaillé à valeur juridique, annexable à l'acte de vente. Identifie les pollutions liées aux stockages, activités industrielles passées ou actuelles.
Garages · Stations-service · Bâtiments industriels · Friches
Procédures lourdes — Sites pollués
Pour les sites avérément pollués : Interprétation de l'État des Milieux (IEM), Plan de Gestion (PG), Évaluation Quantitative des Risques Sanitaires (EQRS).
Industriels · Collectivités · Investisseurs institutionnels
Questions fréquentes — Diagnostic pollution des sols en Nouvelle-Aquitaine
Le Cabinet Paillard intervient-il sur toute la région Nouvelle-Aquitaine ?
Oui, le Cabinet Paillard intervient sur l'ensemble de la région Nouvelle-Aquitaine depuis son siège à Nolay (Bourgogne) et ses localisations à Lille, Paris et Lyon. Aucun déplacement n'est facturé séparément pour les missions régionales.
Quels types de sites sont les plus concernés par la pollution des sols en Nouvelle-Aquitaine ?
En Nouvelle-Aquitaine, les sites les plus fréquemment diagnostiqués sont les anciens sites industriels, les garages et stations-service, les ateliers artisanaux, les entrepôts et dépôts de carburant, ainsi que les terrains ayant accueilli des activités chimiques ou métallurgiques. Tout site ayant un historique d'activité industrielle ou commerciale peut être concerné.
Combien de temps prend un diagnostic pollution des sols en Nouvelle-Aquitaine ?
La durée varie selon la complexité du site. Un audit initial (Niveau 1) est généralement réalisé en 2 à 5 jours ouvrés. Le rapport d'expertise (Niveau 2) demande entre 5 et 10 jours selon l'étendue des investigations. En cas d'urgence liée à une transaction en cours, le Cabinet Paillard s'efforce d'accélérer le traitement.
Un bien à diagnostiquer en Nouvelle-Aquitaine ?
Pierre et Vincent Paillard vous répondent sous 24 heures ouvrées.