Expertises et etudes immobilières

Hervé PAILLARD
Expert en évaluation immobilière
Mobile : +33 (0) 77 880 41 29
hpaillard@cabinetpaillard.com

Diplômé de l’ICH (Institut d’études économiques et juridiques appliquées à la construction et à l’habitation); évaluateur immobilier.
Certifié R.E.V. (Recognised European Valuer) par TEGoVA (SNPI).

Missions en évaluation immobilière

Par sa forte connaissance des marchés immobiliers, le cabinet intervient afin d’assister ses donneurs d’ordre, pour de multiples raisons, dans l’évaluation de biens et droits immobiliers (valeurs vénales, locatives, baux à construction, droits au bail, indemnités…) en adoptant les approches méthodologiques appropriées aux types d’actifs concernés.

Nos expertises sont réalisées dans le cadre défini par la Charte de l’Expertise en Évaluation Immobilière (5e édition, mars 2017), les normes européennes d’évaluation de TEGoVA et la norme Afnor NF X 50-110 ‘’ Qualité en expertise ‘’.

Le cabinet intervient sur toutes les typologies d’actifs immobiliers :

  • Locaux d'entreprise : bureaux, locaux d'activités, usines, laboratoires, entrepôts...,
  • Locaux commerciaux : boutiques, boîtes périphériques, retail parks…,
  • Locaux monovalents : hôtels, bowlings, cinémas…,
  • Biens résidentiels : appartements, maisons, immeubles collectifs, biens à caractère exceptionnel…,
  • Terrains : urbains, industriels, agricoles...

Notre base interne de données immobilières est alimentée quotidiennement.

Etudes particulières :

  • Études de marché (analyses sectorielles, marchés locatifs, de l’investissement …),
  • Missions de conseil.

Pack Valeur Vénale et/ou locative et Diagnostic de Pollution des Sols pour tous types de produits immobiliers.

Vente, acquisition, location, crédit-bail ... :
La réalisation des missions en valeur vénale et en diagnostic de pollution des sols permettra une levée de doute, de conforter la valeur du bien et de dégager la responsabilité pénale et financière des parties ; elle permet surtout d’éviter les éventuels recours futurs ; à minima, les contractants seront bien avisés de faire réaliser des Évaluations du Risque de Pollution des Sols, notamment pour répondre au contexte des articles L125-6 et L125-7 du code de l’environnement.

Les missions sont réalisées par des experts certifiés en Valeur Vénale et en audit Pollution des Sols.