Garages & stations-service
Cuves enterrées, fosses de vidange, hydrocarbures infiltrés. L'un des profils les plus fréquents du cabinet.
Diagnostic de pollution des sols dans le Pas-de-Calais (62)
Hauts-de-France
Le Pas-de-Calais porte l'empreinte d'un passé industriel et minier exceptionnel qui a profondément marqué son territoire. De Lens à Béthune, en passant par Arras, Calais et Boulogne-sur-Mer, le département a accueilli une intense activité extractive (charbon), métallurgique, textile et chimique. Les bassins miniers, les anciennes cokeries, les sites de transformation métallurgique et les installations portuaires constituent autant de zones potentiellement impactées. Cette histoire industrielle, combinée à une forte densité d'activités artisanales et à la reconversion de friches industrielles, rend le diagnostic de pollution des sols indispensable pour tout projet immobilier, cession d'entreprise ou réaménagement urbain dans le Pas-de-Calais.
Le Pas-de-Calais recense plus de 2 000 sites BASIAS, héritage direct de deux siècles d'industrie lourde et d'extraction houillère.
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Sites concernés
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Sites industriels & terrains
Solvants, métaux lourds, produits chimiques. Anciennes mines, terrils, terrains à l'historique suspect.
Friches industrielles & bâtiments en reconversion
Anciens sites industriels, entrepôts, ateliers de production. La pollution d'une friche se révèle parfois des décennies après l'arrêt de l'activité — avant toute cession ou réhabilitation, un audit s'impose.
Pas-de-Calais (62)
Types de biens concernés dans le Pas-de-Calais
Anciens sites miniers et cokeries, friches métallurgiques et sidérurgiques, installations de stockage pétrolier et chimique (zones portuaires)
Pas-de-Calais · 62
Nos interventions dans le Pas-de-Calais
Audit environnemental — Levée de doute
Identification des zones susceptibles d'être polluées. Conclusions sur la présence ou l'absence de pollution, compatibilité avec l'usage futur.
Vente d'un bien industriel · Acquisition · Due diligence
Rapport d'expertise — Document juridique
Rapport à valeur juridique annexable à l'acte de vente ou de location. Identifie les pollutions liées aux stockages et activités passées ou actuelles.
Garages · Stations-service · Bâtiments industriels · Friches
Procédures lourdes — Sites pollués
IEM, Plan de Gestion, EQRS pour les sites avérément pollués. Accompagnement des industriels, collectivités et investisseurs institutionnels.
Industriels · Collectivités · Investisseurs
Questions fréquentes — Diagnostic pollution dans le Pas-de-Calais (62)
Le diagnostic pollution des sols est-il obligatoire dans le Pas-de-Calais (62) ?
Il n'existe pas d'obligation légale universelle, mais le diagnostic devient indispensable lors de la vente d'un bien ayant un historique industriel ou commercial. L'obligation d'information du vendeur impose de déclarer tout élément susceptible d'affecter la valeur ou l'usage du bien. Dans le Pas-de-Calais, de nombreuses transactions impliquent des sites anciennement industriels ou artisanaux qui nécessitent une levée de doute environnementale.
Le Cabinet Paillard couvre-t-il l'ensemble du département du Pas-de-Calais (62) ?
Oui, le Cabinet Paillard intervient sur l'ensemble du Pas-de-Calais. Basé à Nolay en Bourgogne depuis 1996, le cabinet dispose de localisations à Lille, Paris et Lyon permettant une réactivité optimale sur tout le territoire. Aucune zone du Pas-de-Calais n'est exclue du périmètre d'intervention.
Quel est le coût d'un diagnostic pollution des sols dans le Pas-de-Calais ?
Le coût dépend de la nature du site, de son historique d'activité et du niveau d'investigation requis. Un audit initial de levée de doute (Niveau 1) est généralement moins coûteux qu'un rapport d'expertise complet (Niveau 2). Le Cabinet Paillard établit un devis personnalisé gratuit sur demande, adapté à chaque situation dans le Pas-de-Calais.
Un bien à diagnostiquer dans le Pas-de-Calais ?
Pierre et Vincent Paillard vous répondent sous 24 heures ouvrées.