Garages & stations-service
Cuves enterrées, fosses de vidange, hydrocarbures infiltrés. L'un des profils les plus fréquents du cabinet.
Diagnostic pollution des sols dans les Bouches-du-Rhône (13)
Provence-Alpes-Côte d'Azur
Le département des Bouches-du-Rhône concentre un patrimoine industriel majeur autour du complexe de Fos-sur-Mer et de l'étang de Berre, véritable poumon pétrochimique et sidérurgique de la région. Entre les activités portuaires de Marseille, les raffineries de pétrole, les usines chimiques de Martigues et Berre-l'Étang, les savonneries marseillaises historiques et les zones d'activités d'Aix-en-Provence et Vitrolles, les sols ont été marqués par plus d'un siècle d'industrialisation intensive. Les friches industrielles, anciens dépôts pétroliers, sites de traitement de surface et garages automobiles constituent autant de terrains potentiellement pollués nécessitant une expertise rigoureuse. Le Cabinet Paillard intervient depuis 1996 pour accompagner propriétaires, industriels et investisseurs dans leurs diagnostics de pollution des sols.
Face à l'héritage industriel du complexe de Fos-Berre et des activités portuaires marseillaises, le Cabinet Paillard apporte son expertise indépendante pour sécuriser vos projets de reconversion ou d'acquisition dans les Bouches-du-Rhône.
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Sites concernés
Votre bien
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est-il concerné ?
Sites industriels & terrains
Solvants, métaux lourds, produits chimiques. Anciennes mines, terrils, terrains à l'historique suspect.
Friches industrielles & bâtiments en reconversion
Anciens sites industriels, entrepôts, ateliers de production. La pollution d'une friche se révèle parfois des décennies après l'arrêt de l'activité — avant toute cession ou réhabilitation, un audit s'impose.
Bouches-du-Rhône (13)
Types de biens concernés dans les Bouches-du-Rhône
Industries pétrochimiques et raffineries (Fos-sur-Mer, Berre-l'Étang), sites portuaires et zones de stockage hydrocarbures (Marseille, Port-de-Bouc), anciennes savonneries et usines chimiques (Marseille, Salon-de-Provence)
Bouches-du-Rhône · 13
Nos interventions dans les Bouches-du-Rhône
Audit environnemental — Levée de doute
Identification des zones susceptibles d'être polluées. Conclusions sur la présence ou l'absence de pollution, compatibilité avec l'usage futur.
Vente d'un bien industriel · Acquisition · Due diligence
Rapport d'expertise — Document juridique
Rapport à valeur juridique annexable à l'acte de vente ou de location. Identifie les pollutions liées aux stockages et activités passées ou actuelles.
Garages · Stations-service · Bâtiments industriels · Friches
Procédures lourdes — Sites pollués
IEM, Plan de Gestion, EQRS pour les sites avérément pollués. Accompagnement des industriels, collectivités et investisseurs institutionnels.
Industriels · Collectivités · Investisseurs
Questions fréquentes — Diagnostic pollution dans les Bouches-du-Rhône (13)
Le diagnostic pollution des sols est-il obligatoire dans les Bouches-du-Rhône (13) ?
Il n'existe pas d'obligation légale universelle, mais le diagnostic devient indispensable lors de la vente d'un bien ayant un historique industriel ou commercial. L'obligation d'information du vendeur impose de déclarer tout élément susceptible d'affecter la valeur ou l'usage du bien. Dans les Bouches-du-Rhône, de nombreuses transactions impliquent des sites anciennement industriels ou artisanaux qui nécessitent une levée de doute environnementale.
Le Cabinet Paillard couvre-t-il l'ensemble du département des Bouches-du-Rhône (13) ?
Oui, le Cabinet Paillard intervient sur l'ensemble des Bouches-du-Rhône. Basé à Nolay en Bourgogne depuis 1996, le cabinet dispose de localisations à Lille, Paris et Lyon permettant une réactivité optimale sur tout le territoire. Aucune zone des Bouches-du-Rhône n'est exclue du périmètre d'intervention.
Quel est le coût d'un diagnostic pollution des sols dans les Bouches-du-Rhône ?
Le coût dépend de la nature du site, de son historique d'activité et du niveau d'investigation requis. Un audit initial de levée de doute (Niveau 1) est généralement moins coûteux qu'un rapport d'expertise complet (Niveau 2). Le Cabinet Paillard établit un devis personnalisé gratuit sur demande, adapté à chaque situation dans les Bouches-du-Rhône.
Un bien à diagnostiquer dans les Bouches-du-Rhône ?
Pierre et Vincent Paillard vous répondent sous 24 heures ouvrées.